<p style="line-height: 1.4;"><br>Venta de local comercial con renta sobre Avenida General Flores – Colonia del Sacramento</p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Colonia del Sacramento. Se trata de un destacado local comercial ubicado sobre Avenida General Flores, una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad cuenta con una superficie de 107 m² y actualmente se encuentra generando renta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes proyectan instalar su propio emprendimiento a futuro.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Características principales:</div><div style="line-height: 1.4;"> • Frente&nbsp; totalmente vidriado, brindando máxima visibilidad comercial</div><div style="line-height: 1.4;"> • Amplio salón principal con excelente exposición sobre la avenida</div><div style="line-height: 1.4;"> • Oficina privada</div><div style="line-height: 1.4;"> • Cocina definida</div><div style="line-height: 1.4;"> • 2 baños</div><div style="line-height: 1.4;"> • Amplia habitación al fondo&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"> • Patio</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado sobre Avenida General Flores, en una zona estratégica del centro de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y con gran circulación diaria.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ideal para:</div><div style="line-height: 1.4;"> • Inversores que buscan renta inmediata</div><div style="line-height: 1.4;"> • Empresas o profesionales que requieran visibilidad y ubicación céntrica</div><div style="line-height: 1.4;"> • Desarrollo comercial u oficinas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Observaciones:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Propiedad con excelente potencial y versatilidad de uso, en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Consulte con nuestros asesores y coordine su visita.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad única para posicionarse en una ubicación de primera.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>