Vendemos Casa Céntrica en Colonia: Confort y Ubicación Inmejorable <br> <div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Comodidades:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• 3 amplios dormitorios en planta alta:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Uno de ellos con balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la brisa.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Placard empotrado para un almacenamiento eficiente.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• 3 baños:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Uno en suite con terminaciones modernas y de calidad.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Estar recibidor: un espacio acogedor para dar la bienvenida.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Living-comedor luminoso y espacioso:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Con grandes ventanales que conectan con el exterior, creando un ambiente cálido y abierto.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Cocina integrada y moderna:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Equipada con mobiliario a medida y excelente distribución para aprovechar cada rincón.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Sector lavadero independiente: práctico y funcional.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Patio encantador con acceso a la azotea:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Espacio versátil para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar al aire libre.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Consultorio u oficina en planta baja:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Con entrada independiente, ideal para profesionales o como posible cuarto dormitorio adicional.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Observaciones:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Ubicación privilegiada: en el corazón de Colonia, cerca de todos los servicios y lugares de interés.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Distribuida en dos plantas bien diseñadas, con excelente aprovechamiento de los espacios.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• 4 equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente para climatización óptima en toda la casa.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Sistema de calefacción eficiente: gas natural para agua caliente y losa radiante, asegurando confort en invierno.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Aberturas de alta calidad:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Línea Gala de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), proporcionando aislamiento térmico y acústico.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Mosquiteros y persianas enrollables en todas las ventanas.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• Casa completamente reciclada: con materiales y acabados modernos que garantizan una propiedad lista para mudarse.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación Destacada:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• A 30 metros de la Av. Artigas, una de las arterias principales de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;• A solo 50 metros de la Rambla Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad combina confort, modernidad y una ubicación excepcional en Colonia. </div><div style="line-height: 1.4;"><br>DISPONIBLE EN ALQUILER A PARTIR DEL MES DE DICIEMBRE 2025&nbsp;<br><br></div><div style="line-height: 1.4;">¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que necesitas!</div>