<div><br></div><div>Moderna, eficiente y adaptable a tu estilo de vida</div><div><br></div><div>Presentamos esta propiedad actualmente en pozo de tres dormitorios construida con sistema Steel Framing, ubicada en Colonia del Sacramento. Con un diseño contemporáneo y eficiente, esta propiedad combina confort, estética y flexibilidad constructiva.</div><div><br></div><div>Superficie</div><div>&nbsp;• 110 m² cubiertos</div><div>&nbsp;• 40 m² semicubiertos<br>&nbsp;• 480 m2 de terreno</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>&nbsp;• Dormitorio principal en suite</div><div>&nbsp;• Dos dormitorios secundarios</div><div>&nbsp;• Baño completo adicional</div><div>&nbsp;• Amplio living-comedor con cocina integrada</div><div>&nbsp;• Espacios exteriores con deck, parrillero semitechado y generoso jardín</div><div><br></div><div>Características Constructivas</div><div><br></div><div>Sistema Steel Framing personalizado</div><div>La construcción se adapta a las necesidades del propietario, permitiendo elegir diseño y terminaciones. </div><div><br></div><div>&nbsp;• Fundación: Platea de hormigón armado</div><div>&nbsp;• Tabiques interiores: Estructura de acero galvanizado con doble placa de yeso y aislación de lana de vidrio</div><div>&nbsp;• Aislaciones térmicas:</div><div>&nbsp;• Paredes: Lana de vidrio R8 (63 mm)</div><div>&nbsp;• Cielorrasos: Lana de vidrio R11 (89 mm)</div><div>&nbsp;• Exterior: Tyvek + sistema EIFS (revoque texturado, placa EPS 5 cm, doble malla, chapón fenólico, etc.)</div><div><br></div><div>Terminaciones y Equipamiento</div><div>&nbsp;• Aberturas exteriores: DVH Anolock</div><div>&nbsp;• Puerta principal: Madera maciza</div><div>&nbsp;• Puertas interiores: Madera pintada</div><div>&nbsp;• Mobiliario: Bajo mesada melamínico, mesada de mármol, mobiliario de baño incluido</div><div>&nbsp;• Pisos:</div><div>&nbsp;• Flotante de alto tránsito en áreas principales</div><div>&nbsp;• Porcelanato en baños</div><div>&nbsp;• Revestimientos verticales: Porcelanato rectificado en baños y cocina</div><div>&nbsp;• Cubierta: Isopanel</div><div>&nbsp;• Exteriores: Parrillero semitechado y alero en acceso</div><div><br></div><div>No Incluye</div><div>&nbsp;• Placares en dormitorios</div><div>&nbsp;• Equipos de aire acondicionado</div><div>&nbsp;• Aéreos en cocina</div><div><br></div><div>Opción de agregar piscina (no incluida en el precio final)</div><div><br></div><div>PRECIO EN POZO : USD 175.500.- (A la firma 30% y saldo a finalizar la obra)</div><div>PRECIO TERMINADO: USD 195.000.-</div><div><br></div><div>¿Querés más información o agendar una visita?</div><div>Contáctanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar.</div>