DESCRIPCIÓN
<p>Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger Ballet</p><p><br></p><p>Ponemos a la venta una propiedad destacada por su amplio terreno de 3.857 m² y su estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.</p><p><br></p><p>Casa Principal</p><p><br></p><p>Una vivienda cómoda y funcional con excelente distribución:</p><p> • 3 dormitorios luminosos</p><p> • Living independiente</p><p> • Cocina definida</p><p> • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno</p><p> • Baño completo</p><p> • Galería techada al fondo</p><p> • Patio amplio con gran potencial para jardín, piscina o área de descanso</p><p><br></p><p>Local Comercial con Vivienda</p><p><br></p><p>Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso:</p><p> • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom</p><p> • Sótano ideal para depósito o bodega</p><p> • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos</p><p> • 2 dormitorios</p><p> • Patio privado</p><p> <br>Gran galpón de muy buen tamaño que puede utilizarse como taller, almacenamiento o área de trabajo</p><p><br></p><p>Área de Oficinas</p><p> • Espacio independiente con ingreso propio</p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno y Construcciones al Fondo</span></p><p> • Extensa superficie libre con construcciones adicionales</p><p> • Excelente potencial para ampliaciones, desarrollo de nuevas unidades o espacios recreativos</p><p> • Posibilidad de subdividir o aprovechar por zonas según necesidad</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Información Adicional</span></p><p> • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 3 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.</span></p><p>Ideal para vivir, invertir o emprender.</p>
+598 097606080