Local Comercial en Venta en Colonia del Sacramento <div><br></div><div>¡Invertí estratégicamente en una de las zonas más cotizadas de Colonia del Sacramento!</div><div>Te presentamos este destacado local comercial sobre Avenida Roosevelt, a solo 300 metros del puerto y a pocos pasos de Avenida General Flores, en un punto de alto tránsito y visibilidad.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>&nbsp;• Superficie: 88 m² en las dos plantas</div><div>&nbsp;• Distribución: Cocina equipada, dos baños, salón interior, amplio deck/terraza techado al frente</div><div>&nbsp;• Equipamiento incluido: Campana extractora, plancha, mobiliario completo (mesas, sillas, etc.)</div><div>&nbsp;• Rubro actual: Gastronómico (ideal para continuar con actividad o adaptar a nuevos usos)</div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales:</div><div>&nbsp;• Precio de venta: U$S 132.000</div><div>&nbsp;• Opciones flexibles: Se acepta permuta o financiación directa con una entrega del 50%</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada:</div><div><br></div><div>Situado sobre una de las arterias más reconocidas de la ciudad, este local combina accesibilidad, visibilidad y un constante flujo peatonal y vehicular. La cercanía al puerto y a la avenida principal garantiza un entorno ideal para el desarrollo comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con alto potencial en una zona en constante crecimiento.</div><div>Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita.</div><div>¡Invertí en el futuro de tu negocio en Colonia del Sacramento!</div>